ライオンズガーデンテラス船堀

  • 東京都江戸川区船堀三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
6,980万円
92.7万円/㎡
相場
6,261万円
83.1万円/㎡
4,588
5,703
6,819
7,934
AI査定結果
推定相場価格
6,261万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,703万円〜6,819万円
75.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズガーデンテラス船堀
6,980万円（92.7万円/㎡）/ 1階 / 75.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,980万円92.7万円1階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/07/207,280万円96.6万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/06/037,280万円96.7万円5階 75.3㎡ 3LDK南東
2025/05/117,580万円100.6万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/05/087,580万円100.7万円5階 75.3㎡ 3LDK南東
2025/02/125,480万円72.7万円1階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/02/086,480万円86.0万円8階 75.33㎡ 3LDK南東
2024/11/034,280万円75.5万円5階 56.7㎡ 1LDK南西
2024/08/124,480万円79.0万円5階 56.7㎡ 1LDK南西
2024/04/294,750万円83.8万円5階 56.7㎡ 1LDK南西
2024/03/065,980万円79.4万円8階 75.33㎡ 3LDK南東
2024/01/276,280万円83.4万円8階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/10/276,600万円87.6万円8階 75.33㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ライオンズガーデンテラス船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅5分 6,980万円92.7万円75.33㎡3LDK1階 / 8階建 南東2001年79戸RC
2024/09/09コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,498万円69.6万円64.6㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2024/07/07レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅9分 4,980万円79.0万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年85戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/07/20デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,999万円77.7万円77.17㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年119戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年30戸RC
2025/09/18ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 5,990万円87.2万円68.7㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東1998年91戸SRC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/04/16ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,580万円71.2万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/10/06ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 北東2006年36戸RC
2024/06/10キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 4,298万円72.3万円59.46㎡2LDK4階 / 11階建 南1996年29戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は江戸川区の平均と比較して27.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス船堀
所在地東京都江戸川区船堀三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション